06021 - 371 5620  kontakt@immo-untermain.de                                                                                                                     Anbieter Login

bezugsfreie helle 3-Zi.-Whg. mit Loggia und Stellplatz in Dreieich-Dreieichenhain mit Skylineblick

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer mit Balkon Markise

      Wohnzimmer mit Balkon Markise

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer (2)

      Schlafzimmer (2)

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer (2)

      Kinderzimmer (2)

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Flur von der Wohnungstür

      Flur von der Wohnungstür

    • Flur zur Wohnungstür

      Flur zur Wohnungstür

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Sack-Immobilien

      Sack-Immobilien

     neu
    209.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63303 Dreieich
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 242
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63303
    Ort Dreieich
    Ortsteil I Dreieichenhain
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 209.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 406,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt. vom Angebotspreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 67,72 m²
    Nutzfläche 6,30 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 12.11.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 184,0
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Dreieichenhain bietet Ihnen einerseits einen Blick auf Dreieichenhain und andererseits auf die Frankfurter Skyline und den Taunus.

    Die Wohung ist wie folgt aufgeteilt:
    - Flur
    - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer / Büro
    - Küche
    - innen liegendes Bad mit Badewanne
    - Flur, von dem alle Zimmer abgehen
    - Süd-Ost Loggia mit Markise

    Weiterhin bietet das Haus:
    - barrierefreier Zugang
    - Parkplatz mit Nutzungsrecht
    - Wasch- und Trockenkeller
    - Fahrradraum

    Ein Hausmeister kümmert sich sehr gut um das Anwesen und hat alles fest im Griff!

    Die Eigentümergemeinschaft hat 54 Wohnungen, die auf drei Hauseingänge verteilt sind.

    Hausgeld laut Wirtschaftplan 2020: 406 Euro, davon
    - umlegbar 178,57 Euro
    - nicht umlegbar 40,11 Euro
    - Instandhaltungsrücklage 187,32 Euro

    Die Wohnung ist bezugsfrei und war zuletzt für monatlich 650 Euro kalt vermietet.

    In 2019 wurden Parkplatz und Fußwege neu gestaltet.

    Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

    - Parkett (überholungsbedürftig) in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
    - Teppich im Kinderzimmer, PVC in der Küche (beide überholungsbedürftig), Fliesen im Bad
    - Badezimmer mit Badewanne, weitestgehend im Originalzustand aus 1973
    - Fenster aus 2004 über die ganze Breite der Vorder- und Rückseite, was sehr viel Licht und einen wunderbaren Ausblick gibt
    - Einbauküche älteren Datums
    - elektrische Rollläden in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche
    - Loggia mit Balkon
    - Parkplatz mit Nutzungsrecht
    - barrierefreier Zugang

    Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Dreieich -Dreieichenhain; mit rund 8000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach.

    Dreieichenhain bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die historische Altstadt von Dreieichenhain erreichen sie gut zu Fuß.

    Dreieichenhain ist an das öffentliche Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen und bietet gute Verbindungen nach Frankfurt am Main. Zudem verbinden einige Buslinien Dreieichenhain mit den anderen Stadtteilen und der Region.
    Die Bundesautobahn A 661 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen.

    Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

    Unser Service für Immobilieneigentümer:
    - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie
    - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
    - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

    Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • -
    Bus
    4,0 km
    Autobahn
    0,2 km
    Kindergarten
    0,5 km
    Grundschule
    209.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63303 Dreieich
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Dreieich -Dreieichenhain; mit rund 8000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach.

    Dreieichenhain bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die historische Altstadt von Dreieichenhain erreichen sie gut zu Fuß.

    Dreieichenhain ist an das öffentliche Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen und bietet gute Verbindungen nach Frankfurt am Main. Zudem verbinden einige Buslinien Dreieichenhain mit den anderen Stadtteilen und der Region.
    Die Bundesautobahn A 661 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

  19 Besucher seit 25.03.2020

Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 12.11.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 184,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

RMG Logo 8.2.2018 3


reuter media group UG
(haftungsbeschränkt)

Aschaffstrasse 6
63741 Aschaffenburg


06021 - 371 5620
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Besuchen Sie uns
auf Facebook....

Logo 160


....oder schauen Sie nach, was es so neues gibt.

   Events Logo 160Blog Logo 160