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DIETZ: (FAST) neues Einfamilienhaus im Dieburger Norden mit EBK, Markise, 2 Bädern uvm!!

  • Bilder und Videos

    • Garten

      Garten

    • Blick von der Terrasse

      Blick von der Terrasse

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Blick Richtung Essbereich

      Blick Richtung Essbereich

    • Wohn und Essbereich

      Wohn und Essbereich

    • Wohn und Essbereich

      Wohn und Essbereich

    • Einbauküche inklusive

      Einbauküche inklusive

    • Einbauküche Inklusive

      Einbauküche Inklusive

    • Windfang EG

      Windfang EG

    • Gäste-WC EG

      Gäste-WC EG

    • Schlafzimmer 1 von 4 OG

      Schlafzimmer 1 von 4 OG

    • Schlafzimmer 1 von 4 OG

      Schlafzimmer 1 von 4 OG

    • Schlafzimmer 2 von 4 OG

      Schlafzimmer 2 von 4 OG

    • TGL-Bad mit Wanne OG

      TGL-Bad mit Wanne OG

    • und ebenerdiger Dusche

      und ebenerdiger Dusche

    • Schlafzimmer 3 von 4 DG

      Schlafzimmer 3 von 4 DG

    • Schlafzimmer 4 von 4 DG

      Schlafzimmer 4 von 4 DG

    • Duschbad DG

      Duschbad DG

    • Flurbereich DG

      Flurbereich DG

     neu
    1.360,00 EUR
    Nettokaltmiete
    64807 Dieburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4558
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64807
    Ort Dieburg
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.360,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Innencourtage 1,89 MM
    Kaution 4.200,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 40,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 140,00 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
    Grundstück 112,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 2013
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    gültig bis 27.11.2023
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 38.5
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2020 od. nach Absprache
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Dieses nach WEG geteilte Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) befindet sich in ruhiger Lage von Dieburg.

    Die neuwertige Immobilie wurde erst im Jahre 2013 erbaut und bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche über 3 Etagen viel Platz für Ihre Familie.

    Sie betreten diese Immobilie über den obligatorischen Windfang, welcher bereits direkten Zugang zum Gäste-WC offenbart. Weiter finden Sie einen hellen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich vor mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den schön angelegten Garten. Für ausreichend Schatten an heißen Tagen sorgt die elektrische Kassettenmarkise, die über die gesamte Terrasse ragt. Die moderne neuwertige NOLTE-Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Für mollige Winterabende steht ein Anschluss für einen eigenen Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

    Über eine mit Holzstufen belegte freitragende Treppe erreichen Sie die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche vor. Waschmaschine und Trockner können in dem Abstellraum aufgestellt werden, der sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet.

    Mehr Fläche für Ihre Kinder gibt es derweilen im ausgebauten Dachgeschoss. Dort sind zwei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper vorhanden. Ein weiterer Abstellraum steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

    Für Ihr Kraftfahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der 2. Stellplatz wurde mit einer Gartenhütte bebaut und bietet Ihnen weitere Abstellfläche.

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    PKW-Stellplatz
    Gartenhütte
    Neuwertige NOLTE Einbauküche
    Elektrische Kassettenmarkise
    Elektrische zeitgesteuerte Rollläden
    Dachgeschossfenster mit Sonnenschutz (außen) und Verdunklungsrollos (innen)
    Holzofenanschluss vorhanden
    4 Schlafzimmer
    Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper im OG
    Duschbadezimmer mit Handtuchheizkörper im DG
    Abstellraum im OG (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
    Abstellraum im DG
    Videoüberwachung
    Video Gegensprechanlage
    Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    Fliegengitter an allen Fenstern (außer Gäste-WC)
    SAT-TV Anschluss in jedem Schlafzimmer

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie befindet sich in Dieburg NORD!

    Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
    Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

    Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
    Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

    Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

    Fahrzeiten per PKW:
    Darmstadt ca. 10 min
    Frankfurt Flughafen ca. 30 min
    Aschaffenburg ca. 20 min

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.360,00 EUR
    Nettokaltmiete
    64807 Dieburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie befindet sich in Dieburg NORD!

    Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
    Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

    Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
    Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

    Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

    Fahrzeiten per PKW:
    Darmstadt ca. 10 min
    Frankfurt Flughafen ca. 30 min
    Aschaffenburg ca. 20 min

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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  13 Besucher seit 25.03.2020

Energieausweis
gültig bis 27.11.2023
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 38.5
Befeuerung Gas

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