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Wunderschöne 3-Zimmer-DG Wohnung mit ca. 110m²

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    • Gäste WC

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    • Dachstudio

      Dachstudio

    770,00 EUR
    Kaltmiete
    63825 Sommerkahl
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC RE 962-19
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63825
    Ort Sommerkahl
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 770,00 EUR
    Nebenkosten 210,00 EUR
    Betriebskosten Netto 210,00 EUR
    Kaution 2.310,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 110,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 2
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 27.03.2025
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 156,2
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Natur pur, so weit das Auge reicht!

    Diese wunderschön, großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen Sommerkahls erstreckt sich über ca. 110m².

    Im Eingangsbereich grenzt ein kleines Gäste-WC an.
    Der große, offene Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zum West-Balkon.

    Eine Wendeltreppe im Wohnbereich verschafft Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden.

    Das Schlafzimmer mit genügend Platz für Ihre Kleiderschränke und ein großes Bett, hat nicht nur einen eigenen Ost-Balkon, sondern auch das Bad ist komplett vom Wohnbereich abgetrennt und bietet damit höchste Privatsphäre.

    Also einfach ein Ort zum wohlfühlen!

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung
    - Fliesen im Wohnbereich
    - Teppich im Schlafzimmer
    - Tageslicht Vollbad
    - Tageslicht Gäste-WC
    - Dachstudio
    - 2 Balkone (Ost & West)

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Kahlgrund - in Sommerkahl- mitten in der Natur. Der ideale Ort, um sich von der Hektik des Alltags und den beruflichen Anstrenungen zu erholen. Und trotzdem ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden und hat alle Angebote einer Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main in unmittelbarer Nähe.
    Sommerkahl selbst hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Ortschaft, Schöllkrippen ist in nur 5min mit dem Auto zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Schwimmbad sowie einem Baumarkt.
    Sommerkahl ist mit einer Buslinie ans öffentliche Verkehrsnetz und Schöllkrippen mit einer Regionalbahn sogar an das S-Bahnnetz Rhein-Mein/Frankfurt angebunden.
    Mit dem Auto erreicht man in 15min die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hösbach), in 20min Aschaffenburg und in 40min den Frankfurter Flughafen.
    Die Umgebung im schönen Spessart bietet auch viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Reiten, Motorrad fahren oder auch Golfspielen, auf dem 10min entfernten 18-Loch-Platz.

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    770,00 EUR
    Kaltmiete
    63825 Sommerkahl
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Kahlgrund - in Sommerkahl- mitten in der Natur. Der ideale Ort, um sich von der Hektik des Alltags und den beruflichen Anstrenungen zu erholen. Und trotzdem ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden und hat alle Angebote einer Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main in unmittelbarer Nähe.
    Sommerkahl selbst hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Ortschaft, Schöllkrippen ist in nur 5min mit dem Auto zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten, Schwimmbad sowie einem Baumarkt.
    Sommerkahl ist mit einer Buslinie ans öffentliche Verkehrsnetz und Schöllkrippen mit einer Regionalbahn sogar an das S-Bahnnetz Rhein-Mein/Frankfurt angebunden.
    Mit dem Auto erreicht man in 15min die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hösbach), in 20min Aschaffenburg und in 40min den Frankfurter Flughafen.
    Die Umgebung im schönen Spessart bietet auch viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Reiten, Motorrad fahren oder auch Golfspielen, auf dem 10min entfernten 18-Loch-Platz.

Aurelion & Company GmbH
Herr Maximilian Röbke
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 27.03.2025
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 156,2
Befeuerung Öl

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