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EXKLUSIV-EXKLUSIVER-HIMBEERGRUND

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    • Visualisierung_Au+ƒen

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    • Aussicht

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    • Grundriss

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    4.900,00 EUR
    Kaltmiete
    63864 Glattbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC RE 961-19_WE5
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63864
    Ort Glattbach
    Ortsteil I Rauenthal
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 4.900,00 EUR
    Nebenkosten 660,00 EUR
    Betriebskosten Netto 660,00 EUR
    Kaution 14.700,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Garagen 1
    Garage Kaufpreis 120,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 330,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 50,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Küche offen, Pantry
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand Erstbezug
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Dezember 2019

    Objektbeschreibung

    Sie möchten Luxus auf dem nächsten Level erleben?

    Dann haben wir genau das, was Sie suchen!

    In den "Hollywood-Hills" von Aschaffenburg entstehen aktuell Luxus-Mietwohnungen.
    Unter Anderem diese ca. 330m² große Wohnung im Dachgeschoss des Neubaus.

    Das architektonisch wertvolle Gebäude gliedert sich bestens in das Gesamtbild ein. Ein perfektes Zusammenspiel aus dem Stil des "bayerischen Nizza" und der Moderne der berühmten "Hollywood Hills".

    Die Wohnung verfügt über zwei hauseigene Stellplätze (Garage/Außenstellplatz), einen großzügigen Keller und einen Aufzug, der Sie bis in Ihre Wohnung bringt.
    Ein hochwertiger Parkett, exklusive Badamarturen sowie Fliesen und eine Küche, die einen vor Begeisterung zum kochen bringt, gehören hier zur Selbstverständlichkeit.

    Über die große Glasfront im Wohnzimmer haben Sie bei jedem Wetter einen atemberaubenden Blick über Aschaffenburg und dessen Umgebung, bis tief in den Spessart.
    Auf dem Balkon können Sie das malerische Schloss Johannesburg durch das leichte Grün des alten Baumbestandes genießen.

    Der Schlafbereich ist durch einen eigenen Flur verbunden mit der Ankleide und dem exklusiven Tageslichtvollbad. Auch hier hat man von der Badewanne aus einen tollen Blick ins Grüne.

    Eine Wohnung, die seines Gleichen sucht.
    Und jemanden, der die Exklusivität der Lage und der Ausstattung liebt.

    Ausstattung

    - Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen

    - Fliesen in den Bädern/Gäste-WC`s

    - Exklusive Sanitärobjekte und Armaturen

    - Individuell angefertigte, High-End Luxus-Küche

    - Fußbodenheizung

    - Deckenhöhe 3m

    Lagebeschreibung

    Diese luxuriösen Mietwohnungen entstehen in dem privilegierten Wohngebiet des Himbeergrunds, mit traumhaften Panoramablick in die Natur soweit das Auge reicht. Der ruhige Standort zwischen den Gemeinden Glattbach und Johannesberg lädt z.B. zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein. Die in der Umgebung gelegenen Waldseen sowie die Erholungsgebiete am Mainufer bieten eine Vielzahl an Freizeit-Wassersportaktivitäten.
    In Johannesberg oder Glattbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind gegeben. Kindergarten und mehrere Grundschulen sind ebenfalls vorhanden, für weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule befindet sich alles in greifbarer Nähe in der Innenstadt Aschaffenburgs. Diese ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem Bus zu erreichen. Dort sind jegliche Einkaufs- Shopping- und Ausgehmöglichkeiten vorzufinden.
    Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Innerhalb weniger Minuten kann die Autobahn A3 erreicht werden, mit der man in das etwa 45 Kilometer entfernte Wirtschaftszentrum Rhein-Main oder das etwa 75 Kilometer entfernte Würzburg gelangt. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht den direkten Weg nach Frankfurt am Main, sowie den weiteren Fernverkehr der deutschen Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn A3 nach ca. 45 Kilometern problemlos zu erreichen.

    Sonstiges

    Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    4.900,00 EUR
    Kaltmiete
    63864 Glattbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese luxuriösen Mietwohnungen entstehen in dem privilegierten Wohngebiet des Himbeergrunds, mit traumhaften Panoramablick in die Natur soweit das Auge reicht. Der ruhige Standort zwischen den Gemeinden Glattbach und Johannesberg lädt z.B. zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein. Die in der Umgebung gelegenen Waldseen sowie die Erholungsgebiete am Mainufer bieten eine Vielzahl an Freizeit-Wassersportaktivitäten.
    In Johannesberg oder Glattbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind gegeben. Kindergarten und mehrere Grundschulen sind ebenfalls vorhanden, für weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule befindet sich alles in greifbarer Nähe in der Innenstadt Aschaffenburgs. Diese ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem Bus zu erreichen. Dort sind jegliche Einkaufs- Shopping- und Ausgehmöglichkeiten vorzufinden.
    Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Innerhalb weniger Minuten kann die Autobahn A3 erreicht werden, mit der man in das etwa 45 Kilometer entfernte Wirtschaftszentrum Rhein-Main oder das etwa 75 Kilometer entfernte Würzburg gelangt. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht den direkten Weg nach Frankfurt am Main, sowie den weiteren Fernverkehr der deutschen Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn A3 nach ca. 45 Kilometern problemlos zu erreichen.

Aurelion & Company GmbH
Herr Maximilian Röbke
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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