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Einfamilienhaus in besonderer Lage

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    • Eingangsbereich

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    159.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 208
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63897
    Ort Miltenberg
    Ortsteil I Mainbullau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 159.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
    Außenstellplätze 1
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 97,00 m²
    Nutzfläche 44,00 m²
    Grundstück 953,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Befeuerung Öl
    Zustandsangaben
    Baujahr 1974
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Öl

    Objektbeschreibung

    Einfamilienhaus in besonderer Lage mit hohem Erholungswert!
    Das 1974 erbaute Lauterbacher Holzhaus steht auf einem ca. 953 m² großen Grundstück.

    Auf einer Ebene mit ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche und Bad.
    Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche und 2 Kellerräume.
    Auf dem großen Grundstück stehen 4 Holz-Gartenhütten, es gibt zwei Zierteiche mit Wasserlauf und eine schöne Terrasse.

    Die ruhige Lage an Wald und Wiesen bietet den idealen Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber.
    Das Haus steht in einer ehemaligen Feriensiedlung und verspricht pure Erholung und zahlreiche
    Sonnenstunden!

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Alter, so sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standard anzupassen.

    Ausstattungsdetails:
    - Wintergarten
    - ein Anbau mit Öllager
    - ein Anbau mit Werkstatt
    - Garage und Stellplatz vor dem Haus
    - schmiedeeiserne Metallgitter außen
    - Holz und Paneelverkleidung außen
    - 2 Zierteiche mit Wasserlauf
    - 4 Holzgartenhütten
    - Terrasse
    - angelegter Garten

    Lagebeschreibung

    Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links des Mains zwischen Spessart und Odenwald. Die Stadt ist hervorragend an das Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets angebunden, wo zahlreiche Einwohner Arbeit finden. Zu Miltenberg gehören die Stadtteile Breitendiel, Mainbullau, Wenschdorf und Monbrunn.

    Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten) sind in Miltenberg vorhanden.
    Zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung lassen keine Langeweile aufkommen.

    Mainbullau liegt in Höhenlage bei Miltenberg und hat ca. 300 Einwohner. Mainbullau ist bekannt für seinen Flugplatz und bietet neben diesem mit seinen Vereinen ein reges Freizeitprogramm.

    Entfernungen:
    Aschaffenburg 45 km
    Frankfurt 80 km
    Würzburg 75 km

    Sonstiges

    Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis vor! Die notwendigen Daten bzgl. EnEV2014 werden nach Erhalt des Energieausweises umgehend nachgetragen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    7,4 km
    Kindergarten
    10,0 km
    Grundschule
    159.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links des Mains zwischen Spessart und Odenwald. Die Stadt ist hervorragend an das Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets angebunden, wo zahlreiche Einwohner Arbeit finden. Zu Miltenberg gehören die Stadtteile Breitendiel, Mainbullau, Wenschdorf und Monbrunn.

    Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten) sind in Miltenberg vorhanden.
    Zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung lassen keine Langeweile aufkommen.

    Mainbullau liegt in Höhenlage bei Miltenberg und hat ca. 300 Einwohner. Mainbullau ist bekannt für seinen Flugplatz und bietet neben diesem mit seinen Vereinen ein reges Freizeitprogramm.

    Entfernungen:
    Aschaffenburg 45 km
    Frankfurt 80 km
    Würzburg 75 km

Endres GmbH
Herr Alfons Endres
Am Roten Rain 13
64747 Breuberg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Endres GmbH
Firmenanschrift:
Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg
Telefon:
06165 38123
Vertretungsberechtigter:
Alfons Endres
Ust-ID:
DE 195 353 997
Handelsregister:
Amtsgericht Michelstadt
Handelsregister-Nr.:
HRB 71249
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landratsamt Erbach
Sonsiges:
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
Alianz Versicherungs AG
10900 Berlin
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
http://www.ombudsmannimmobilien.net


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