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DIETZ: Frisch renovierte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Lützenkirchen! Besichtigung am Sa. 21.03.2020 möglich!

  • Bilder und Videos

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Sonniger Balkon

      Sonniger Balkon

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer 1 von 2

      Schlafzimmer 1 von 2

    • Schlafzimmer 1 von 2

      Schlafzimmer 1 von 2

    • Schlafzimmer 2 von 2

      Schlafzimmer 2 von 2

    • Schlafzimmer 2 von 2

      Schlafzimmer 2 von 2

    • Flurbereich

      Flurbereich

    • Badezimmer mit Badewanne

      Badezimmer mit Badewanne

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Separates Gäste-WC

      Separates Gäste-WC

    • Gemeinschaftliche Waschküche

      Gemeinschaftliche Waschküche

    • Eigener Abstellraum

      Eigener Abstellraum

    • T-Garage zzgl 30 € pm

      T-Garage zzgl 30 € pm

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Umgebungskarte

      Umgebungskarte

    • Umgebungskarte2

      Umgebungskarte2

    • Vinyl Boden Eiche Optik

      Vinyl Boden Eiche Optik

    • Grundriss

      Grundriss

    620,00 EUR
    Nettokaltmiete
    Kapellenstraße 1
    51381 Leverkusen

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 6454
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    PLZ 51381
    Ort Leverkusen
    Ortsteil I Lützenkirchen
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 620,00 EUR
    Nebenkosten 180,00 EUR
    Kaution 1.680,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1997
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    gültig bis 09.08.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 96,6
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort od. nach Absprache
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    VORAB:
    Die Bilder zeigen noch den Zustand VOR der Renovierung. Diese Wohnung wird aktuell noch komplett renoviert und ist ab 21.03.2020 für Besichtigungen verfügbar! Es wird ein hochwertiger Klick-Vinylboden in Eiche Optik verlegt sowie die Wand- und Deckenbeläge vollständig weiß gestrichen. Ein Musterbild des Fußbodens (Abb. ähnlich) finden Sie in den Bildern!

    SUCHPROFIL / MIETERPROFIL
    * maximal 1-3 Personen
    * deutschsprachig
    * berufstätig

    Eine Mieterselbstauskunft finden Sie unter https://immoprofi-dietz.de/wp-content/uploads/Selbstauskunft_Wohnraum-1.pdf oder als Downloadlink im Online Exposé!

    -----------------------------------
    LAGE
    Die Wohnung befindet sich in der Kapellenstraße 2 in Lützenkirchen (gegenüber der katholischen Kirche "St. Maurinus")

    Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines erst 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
    Die Wohnung verfügt über einen großzügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen SÜD-Balkon. Angrenzend zum Wohnbereich ist die abgeschlossene Küche gelegen. Darüber hinaus gibt es zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.

    Waschmaschine und Trockner können in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller des Wohnhauses aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum ebenfalls Keller.

    Für Ihren Auto steht ein eigener PKW-Stellplatz (zzgl.: 30 € p.m.) in der Tiefgarage zur Verfügung.

    Ausstattung

    Frisch gestrichen (2020)
    Neue Klick-Vinylbodenbeläge in Eiche Optik
    Sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung
    Tiefgaragenstellplatz zzgl.: 30 € pro Monat
    Badezimmer mit Badewanne
    Gäste-WC
    Eigener abschließbarer Kellerraum

    Lagebeschreibung

    Kapellenstraße 1 in 51381 Leverkusen-Lützenkirchen (KEIN Schöne Aussicht).

    In einer Minute sind zu Fuß folgende Geschäfte / Einrichtungen zu erreichen: Rossmann, Bauzentrum Wette, Netto Discount Markt, Bäckerei Kretzer, Dr. Weider (Allgemeinmediziner) und viele mehr auf der Lützenkirchener Straße.

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    620,00 EUR
    Nettokaltmiete
    Kapellenstraße 1
    51381 Leverkusen

    Lagebeschreibung

    Kapellenstraße 1 in 51381 Leverkusen-Lützenkirchen (KEIN Schöne Aussicht).

    In einer Minute sind zu Fuß folgende Geschäfte / Einrichtungen zu erreichen: Rossmann, Bauzentrum Wette, Netto Discount Markt, Bäckerei Kretzer, Dr. Weider (Allgemeinmediziner) und viele mehr auf der Lützenkirchener Straße.

Bettina Dietz Immobilien GbR
Frau Katharina Dietz-Michalski
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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Rechtswirksamkeit:
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Energieausweis
gültig bis 09.08.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 96,6
Befeuerung Gas

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