06021 - 371 5620  kontakt@immo-untermain.de                                                                                                                     Anbieter Login

DIETZ: Großes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten in einer Familienwohnlage in Niedernberg

  • Bilder und Videos

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Großes EFH mit Garten

      Großes EFH mit Garten

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • mit tollem Garten

      mit tollem Garten

    • Garten

      Garten

    • Garten

      Garten

    • Whirlpool

      Whirlpool

    • Garten

      Garten

    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Vorgarten

      Vorgarten

    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • mit Garage

      mit Garage

    • Garage + Vollkeller

      Garage + Vollkeller

    • Terrasse und Garten

      Terrasse und Garten

    • Wohnen Essen Kochen

      Wohnen Essen Kochen

    • Küche

      Küche

    • Wohnen Essen Kochen

      Wohnen Essen Kochen

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • WC für Ihre Gäste

      WC für Ihre Gäste

    • Schlafzimmer 1 von 4

      Schlafzimmer 1 von 4

    • Schlafzimmer 2 mit Kamin

      Schlafzimmer 2 mit Kamin

    • Schlafzimmer 3 von 4

      Schlafzimmer 3 von 4

    • Schlafzimmer 4 mit Dachloggia

      Schlafzimmer 4 mit Dachloggia

    • Schlafzimmer 4 von 4

      Schlafzimmer 4 von 4

    • Schlafzimmer 4 von 4

      Schlafzimmer 4 von 4

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Dachloggia

      Dachloggia

    • Diele Dachgeschoss

      Diele Dachgeschoss

    • beheizter Hobbyraum

      beheizter Hobbyraum

    • Viessmann Zentralheizung

      Viessmann Zentralheizung

    • beheizter Keller

      beheizter Keller

    • Vorratsraum

      Vorratsraum

    • Waschkeller

      Waschkeller

    • Saunakeller mit Duschanschluss

      Saunakeller mit Duschanschluss

    • Sauna

      Sauna

    • Keller unterhalb Garage

      Keller unterhalb Garage

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Kellergeschoss

      Grundriss Kellergeschoss

    • Grundriss Dachgeschoss

      Grundriss Dachgeschoss

    549.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63843 Niedernberg
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 5325
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63843
    Ort Niedernberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 549.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 154,00 m²
    Nutzfläche 110,00 m²
    Grundstück 445,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1981
    Energieverbrauch
    gültig bis 05.03.2030
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 87.18
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab freiwerdend

    Objektbeschreibung

    In einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage finden Sie dieses herrliche, freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Vollkeller!
    Zur Immobilie gehören eine große Terrasse inkl. Wirlpool und eine Garage (auch unterkellert). Das massive Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 8 cm Fassadendämmung.

    Die Aufteilung des Wohnhauses ist ideal für die 4-5 köpfige Familie.

    A U F T E I L U N G : Erdgeschoss

    * Wohnen / Essen / Kochen
    * 2 Schlafzimmer (eines mit Kaminofen)
    * Diele mit Windfang
    * Gäste-WC
    * Terrasse

    A U F T E I L U N G : Dachgeschoss

    * Badezimmer
    * Schlafzimmer
    * 2 Schlafzimmer
    * Abstellraum
    * Loggia (Balkon)
    * Flur

    A U F T E I L U N G : Kellergeschoss

    * Beheizter Hobbyraum
    * Beheizter Kellerraum
    * Saunakeller
    * Vorratskeller
    * Waschkeller
    * Heizungsraum
    * Öl-Tankraum

    Die Heizungsanlage (Viessmann) wurde 2002 erneuert. Der jährliche Verbrauch liegt bei lediglich 2500 Litern. Die Räume im Untergeschoss sind überwiegend beheizt. Der Saunakeller verfügt noch über Wasser-/Abwasseranschlüsse für ein 2. Bad oder die Saunadusche.

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Terrasse
    - Voll unterkellert
    - Wirlpool Bj 2006
    - Einbauküche Bj 2000
    - Sauna
    - Garage
    - Ölzentralheizung Bj 2002
    - Öl-Kunstofftanks Bj. 2001
    - Schlafzimmer 2 mit Kaminofen

    Lagebeschreibung

    Niedernberg hat ca. 4.700 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte.

    Ärzte:
    Sie finden in Niedernberg zwei allgemeine Ärzte, je einen Zahnarzt, einen Internisten, einen Tierarzt und eine Apotheke.
    Krankenhäuser:
    Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
    Bildung in Niedernberg:
    Kinderkrippe, Kinderreich, Kindergarten, Sonnenschein, kath. Kindergarten St. Cyriakus, Grundschule mit Mittagsbetreuung, Hauptschule.
    Vereine und Verbände
    Niedernberg bietet einen Naturschutzbund der in Verbindung mit dem Geo-Naturpark steht. Sowie Karnevalvereine oder Musikvereine.
    Verkehrsanbindung:
    Schul- und Linienbusse in Niedernberg. Bahnverbindung ab Sulzbach. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    549.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63843 Niedernberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Niedernberg hat ca. 4.700 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte.

    Ärzte:
    Sie finden in Niedernberg zwei allgemeine Ärzte, je einen Zahnarzt, einen Internisten, einen Tierarzt und eine Apotheke.
    Krankenhäuser:
    Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
    Bildung in Niedernberg:
    Kinderkrippe, Kinderreich, Kindergarten, Sonnenschein, kath. Kindergarten St. Cyriakus, Grundschule mit Mittagsbetreuung, Hauptschule.
    Vereine und Verbände
    Niedernberg bietet einen Naturschutzbund der in Verbindung mit dem Geo-Naturpark steht. Sowie Karnevalvereine oder Musikvereine.
    Verkehrsanbindung:
    Schul- und Linienbusse in Niedernberg. Bahnverbindung ab Sulzbach. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
Karl Zufrieden Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karl Zufrieden Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Karl Zufrieden Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Karl Zufrieden Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis zur Problematik externer Links:
Karl Zufrieden Immobilien ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die Karl Zufrieden Immobilien zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist Karl Zufrieden Immobilien nur dann verantwortlich, wenn Karl Zufrieden Immobilien von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es Karl Zufrieden Immobilien technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Karl Zufrieden Immobilien ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Karl Zufrieden Immobilien innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn Karl Zufrieden Immobilien feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem Karl Zufrieden Immobilien einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird Karl Zufrieden Immobilien den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit Karl Zufrieden Immobilien dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.

Personenbezogene Daten:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, Karl Zufrieden Immobilien personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.

Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist Karl Zufrieden Immobilien gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Karl Zufrieden Immobilien weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.

Karl Zufrieden Immobilien weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an Karl Zufrieden Immobilien wenden. Schreiben Sie an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Urheber- und Kennzeichenrecht:
Karl Zufrieden Immobilien ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, von Karl Zufrieden Immobilien selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Karl Zufrieden Immobilien. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch Karl Zufrieden Immobilien nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.


  33 Besucher seit 10.03.2020

Energieausweis
gültig bis 05.03.2030
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 87.18
Befeuerung Öl

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

RMG Logo 8.2.2018 3


reuter media group UG
(haftungsbeschränkt)

Aschaffstrasse 6
63741 Aschaffenburg


06021 - 371 5620
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Besuchen Sie uns
auf Facebook....

Logo 160


....oder schauen Sie nach, was es so neues gibt.

   Events Logo 160Blog Logo 160