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bezugsfreie helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Balkon und traumhaftem Ausblick!

  • Bilder und Videos

    • Balkon mit Ausblick

      Balkon mit Ausblick

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    • Schlafzimmer zum Fenster

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    • Balkon

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    • Sack-Immobilien

      Sack-Immobilien

    280.000,00 EUR
    Kaufpreis
    60435 Frankfurt am Main
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 234
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    PLZ 60435
    Ort Frankfurt am Main
    Ortsteil I Frankfurt am Main Nord-Ost
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 280.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 287,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt. vom Angebotspreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
    Flächen
    Wohnfläche ca. 64,85 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 21.09.2027
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 165
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Diese helle und bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen phantastischen Ausblick auf die Frankfurter Skyline und auf den Taunus! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

    - Flur mit Zugang zu allen Räumen
    - Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-West-Balkon
    - Schlafzimmer
    - Küche mit Einbauküche
    - innenliegendes Badezimmer mit Dusche
    - Abstellecke mit Regalbrettern
    - großer Süd-West-Balkon mit tollem Ausblick
    - hoher Kellerraum, ca. 4 qm

    Weiterhin
    - Wasch- und Trockenkeller
    - beheizter Fahrradkeller
    - Stellplatz anmietbar
    - zwei Aufzüge
    - Hausmeister, der die Anlage fest im Griff hat
    - Überwachungskameras in Aufzügen und Hausflur

    Die Wohnung liegt in einem der oberen Geschoße in einem sehr gepfelgten Hochhaus in der Sigmund-Freud-Straße im nördlichen Eckenheim.

    Vor gut 5 Jahren wurden sowohl eine Fassadendämmung mit neuem Anstrich als auch eine Sanierung des Dachs vorgenommen.

    Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 287 Euro.

    Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

    - gut erhaltener Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur
    - PVC in der Küche
    - Fliesen im Badezimmer
    - Einbauküche aus 2011 mit Granit-Arbeitsplatte
    - doppelt verglaste Alufenster aus 1997, Dichtungen wurden ca. 2015 erneuert (keine Rollläden, nur Rollos)
    - Balkon mit Markise
    - Hausmeisterservice
    - anmietbare Außen- und Tiefgaragenstellplätze

    Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

    Lagebeschreibung

    Frankfurt Eckenheim ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Einerseits erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle Sigmund-Freud-Straße in 4 Minuten zu Fuß, andereseits liegt die A661 als Zubringer zu den Autobahnen A3 und A5 in alle Himmelsrichtungen auch nur 4 Fahrminuten entfernt.

    Frankfurt und Eckenheim bieten alle Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Restaurants und Vereinen.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen.

    Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

    Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Sack-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert.

    Unser Service für Immobilieneigentümer:
    - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie
    - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
    - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

    Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • -
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    280.000,00 EUR
    Kaufpreis
    60435 Frankfurt am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Frankfurt Eckenheim ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Einerseits erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle Sigmund-Freud-Straße in 4 Minuten zu Fuß, andereseits liegt die A661 als Zubringer zu den Autobahnen A3 und A5 in alle Himmelsrichtungen auch nur 4 Fahrminuten entfernt.

    Frankfurt und Eckenheim bieten alle Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Restaurants und Vereinen.

  20 Besucher seit 03.03.2020

Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 21.09.2027
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 165
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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