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DIETZ: 2 Wohnungen im Obergeschoss + Dachgeschoss im 3-Familienhaus! Einzelverkauf auch möglich!

  • Bilder und Videos

    • 2 Wohnungen zu verkaufen

      2 Wohnungen zu verkaufen

    • Balkon und Dachloggia

      Balkon und Dachloggia

    • 3-Familienhaus

      3-Familienhaus

    • 3-Familienhaus

      3-Familienhaus

    • Hauseingang

      Hauseingang

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    • Wohnzimmer OG

      Wohnzimmer OG

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      Wohnzimmer OG

    • Wohn- und Essbereich OG

      Wohn- und Essbereich OG

    • Große Wohnküche OG

      Große Wohnküche OG

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      Große Wohnküche OG

    • Einbauküche inklusive OG

      Einbauküche inklusive OG

    • Gäste-WC OG

      Gäste-WC OG

    • Balkon OG

      Balkon OG

    • Balkon OG

      Balkon OG

    • Schlafzimmer 1 von 2 OG

      Schlafzimmer 1 von 2 OG

    • Schlafzimmer 2 von 2 OG

      Schlafzimmer 2 von 2 OG

    • Tageslichtbad OG

      Tageslichtbad OG

    • Wanne Dusche OG

      Wanne Dusche OG

    • Diele OG

      Diele OG

    • Küche DG

      Küche DG

    • Dachloggia DG

      Dachloggia DG

    • Dachloggia DG

      Dachloggia DG

    • Tageslichtbad DG

      Tageslichtbad DG

    • Wohnzimmer o Schlafzimmer

      Wohnzimmer o Schlafzimmer

    • Schlafzimmer 1 von 2

      Schlafzimmer 1 von 2

    • Schlafzimmer 2 von 2

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    • Gas-Brennwertanlage

      Gas-Brennwertanlage

    • Gemeinsame Waschküche

      Gemeinsame Waschküche

    • Keller Obergeschoss

      Keller Obergeschoss

    • Keller Dachgeschoss

      Keller Dachgeschoss

    • FreuenunsüberKontaktaufnahme

      FreuenunsüberKontaktaufnahme

    • Grundriss Obergeschosswohnung

      Grundriss Obergeschosswohnung

    • Grundriss Dachgeschosswohnung

      Grundriss Dachgeschosswohnung

    399.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64859 Eppertshausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5685
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64859
    Ort Eppertshausen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 399.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 235,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 189,20 m²
    Nutzfläche 15,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1975
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 04.03.2030
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 102.37
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab August 2020

    Objektbeschreibung

    Hier kaufen Sie 2 Eigentumswohnungen im Paket für 399.000,-€. In diesem familiären 3-Familienhaus werden eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung sowie eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung angeboten, welche auch einzeln gekauft werden können!

    Kaufpreis: 249.000,-€
    120,20m² Wohnfläche
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    A U F T E I L U N G Obergeschosswohnung

    * Wohnzimmer
    * 2 Schlafzimmer
    * Küche mit Essbereich
    * Großer Balkon
    * Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
    * WC für Ihre Gäste
    * Diele

    Kaufpreis: 169.000,-€
    69m² Wohnfläche
    3-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia

    A U F T E I L U N G - Dachgeschosswohnung

    * Wohnzimmer
    * 2 Schlafzimmer
    * Küche mit Essbereich
    * Dachloggia
    * 2 Abstellräume
    * Tageslichtbad mit Wanne+Dusche

    Zur jeder Eigentumswohnung gehört 1 Kellerraum. Es gibt keine Hausverwaltung. Den Abrechnungsservice übernimmt eine Abrechnungsfirma. Die Gesamt-Nebenkosten außer Strom betragen für die Obergeschosswohnung ca 145,-€/mtl. und für die Dachgeschosswohnung ca. 90,-€/mtl..

    Zur jeder Wohnung gehören laut Aufteilungsplan je 1 PKW-Stellplatz, welche jedoch nie hergestellt wurden. Sie befinden sich laut Aufteilungsplan im "Gartenbereich" des Erdgeschossbewohners. Die beiden PKW-Stellplätze werden durch die jetzigen Eigentümer nicht mehr hergestellt und sind Sache des neuen Eigentümers.

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Großer fast 20m² Balkon
    Tolle Dachloggia
    Beide Einbauküchen inklusive
    Tageslichtbäder mit Wannen+Duschen
    2 Kellerräume
    Moderne Gas-Brennwertheizung
    Vinyl- und Fliesenböden

    Lagebeschreibung

    In Feld- und Waldrandnähe!

    Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
    Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

    Fahrzeiten PKW:
    Frankfurt Flughafen 25 min
    Darmstadt 15 min
    Aschaffenburg 20 min

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    399.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64859 Eppertshausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    In Feld- und Waldrandnähe!

    Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
    Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

    Fahrzeiten PKW:
    Frankfurt Flughafen 25 min
    Darmstadt 15 min
    Aschaffenburg 20 min

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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Energieausweis
gültig bis 04.03.2030
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 102.37
Befeuerung Gas

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