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DIETZ: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Sauna, Pool, uvm.

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    • Schlafzimmer 1 von 1 DG

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    • Modernisierte Gas-Brennwertheizung

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    • Beheizter Wellnessraum

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    • Dusche im Saunaraum

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    • Beheizter Saunakeller2

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    • Beheizter Saunakeller

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    • Top gepflegte Sauna

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    • Beheizter Keller 1 von

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    • Beheizter Keller 2 Gästezimmer

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    • Beheizter Keller 3

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    • Beheizte Waschküche mit Gartenzugang

      Beheizte Waschküche mit Gartenzugang

    • Lagerraum

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    • Beheizbarer Pool

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    • Grundriss Erdgeschoss

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    • Grundriss Dachgeschoss

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    • Grundriss Kellergeschoss

      Grundriss Kellergeschoss

    579.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64850 Schaafheim
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 6393
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64850
    Ort Schaafheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 579.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 222,00 m²
    Nutzfläche 150,00 m²
    Grundstück 720,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 8,0
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1979
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 26.02.2030
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 60
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Herbst 2020

    Objektbeschreibung

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und nahezu komplett beheiztem Vollkeller inklusive beheizbarem Swimming-Pool mit Gegenstromanlage!

    Die Immobilie für die GANZE Familie mit über 370m² Wohn- und Nutzfläche.

    A U F T E I L U N G - Erdgeschoss - 150m² Wohnfläche

    * Windfang/Diele
    * Küche mit Speisekammer
    * Wohn- Essbereich mit Kaminofen
    * Überdachte Sonnenterrasse
    * 5 Schlafzimmer
    * Tageslichtbad Wanne/Dusche/Urinal
    * WC für Ihre Gäste
    * Swimming-Pool mit Gegenstromanlage

    Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und wurde erst später ausgebaut, hier befinden sich ca. 72m² Fläche

    A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

    * Wohn-Essbereich
    * Küche
    * Schlafzimmer
    * Tageslichtbad mit Wanne
    * Abstellflächen in den Schrägen

    A U F T E I L U N G - Kellergeschoss - 150m² Nutzfläche

    * Wellnessraum mit Sauna/Dusche
    * 3 weitere beheizte Keller
    * 2 Lagerräume/Werkstatt
    * Beheizte Waschküche mit Außenzugang
    * 1 WC

    Zum Objekt gehört ein angelegter Garten, eine Garage sowie ein beheizbarer Swimming-Pool. Jede Wohnung besitzt 1 Tageslichtbad, die Immobilie hat jedoch noch 2 weitere Duschen am Swimming-Pool sowie im Wellnessraum!

    Einmalige Immobilie, wenn nicht jetzt - wann dann?

    Ausstattung

    Beheizbarer Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Dusche
    Integrierte Poolbeleuchtung
    Wellnessraum mit Sauna und Dusche
    Überwiegend beheizter Keller
    Solaranlage (auch für Poolbeheizung)
    Insgesamt ca. 125,-€/Gaskosten/mtl.
    Garage 8,50m x 4m mit Grube
    Gas-Brennwert-Zentralheizung 2004
    2 Tageslichtbäder + 2 separate Duschen
    Kaminofen im Wohnbereich
    Außenfassadendämmung

    Lagebeschreibung

    Im beliebten Wohngebiet von Schaafheim. Nur ca. 150m bis zum Feldrand!

    Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
    Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.

    Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, Neuwertiger REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
    2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
    Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke.
    Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min

    Noch mehr Infos unter:
    WWW.SCHAAFHEIM.DE

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
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    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    579.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64850 Schaafheim
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Im beliebten Wohngebiet von Schaafheim. Nur ca. 150m bis zum Feldrand!

    Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
    Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.

    Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, Neuwertiger REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
    2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
    Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke.
    Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min

    Noch mehr Infos unter:
    WWW.SCHAAFHEIM.DE

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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