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sanierte 2 Zi.-Whg. mit Loggia u. Stellplatz in sehr gepflegtem Hochhaus in Maintal-Bischofsheim

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      Sack-Immobilien

    192.850,00 EUR
    Kaufpreis
    63477 Maintal
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 225
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63477
    Ort Maintal
    Ortsteil I Bischofsheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 192.850,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt. vom Angebotspreis
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 66,00 m²
    Nutzfläche 4,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1972
    Zustand vollsaniert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 26.03.2021
    Energieausweis Art Bedarf
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Diese 2-Zimmerwohnung wird derzeit kernsaniert und bietet von einen weiten Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

    - Eingangsbereich
    - Wohnzimmer mit Zugang zu Küche und Loggia
    - Küche
    - Schlafzimmer
    - innen liegendes Badezimmer
    - Loggia

    weiterhin:
    - ein Außenstellplatz
    - Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten
    - Fahrradraum
    - barrierefreier Zugang
    - zwei Aufzüge

    Das Anwesen ist sehr gepflegt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, die Rücklage beläuft sich auf über 500.000 Euro.

    Ein Hausmeister, der selbst Eigentum im Haus hat, kümmert sich sehr gut und hat alles fest im Griff!

    Im gleichen Haus bieten wir derzeit eine 2014 sanierte und seitdem vermietete Wohnung an: www.

    Die Wohnung wird derzeit kernsaniert. Dies beinhaltet vor allem folgende Arbeiten:
    - neue Fenster
    - neuer Parkettboden
    - Vergrößerung des Badezimmers
    - neue Badeinrichtung
    - neue Türzargen und Türen
    - neue Fliesen (-böden) in Bad, Küche und Loggia
    - neue Wasserleitungen inkl. Heizung
    - neue Stromkabel
    - neue Heizkörper
    - Decken werden abgehangen und mit LED-Strahlern und Musikboxen ausgestattet

    Der Käufer kann sich je nach Baufortschritt gerne in die Ausgestaltung der Wohnung einbringen. Die Fertigstellung ist bis Mai 2020 vorgesehen.

    Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

    Ausstattung

    Die Wohnung befindet sich mit Stand Mitte Febraur 2020 im Rohbau. Die Ausstatung ist wie in Beschreibung aufgeführt vorgesehen.

    Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Maintal-Bischofsheim im Main-Kinzig-Kreis. Bischofsheim liegt im Rhein-Main-Gebiet in einem Riedgürtel, der sich vom Frankfurter Osten her zwischen dem Berger Hang und der Mainebene erstreckt.

    Die Stadtmitte Frankfurt liegt ca. 11 Kilometer westlich, die Stadtmitte Hanaus liegt ca. 10 Kilometer östlich von Bischofsheim entfernt.

    Über den nahegelegenen Anschluß an die A66 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A3, A5 und A45 in alle Himmelsrichtungen.

    Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium sind alle zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

    Bischofsheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Vereine für die Freizeitgestaltung.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen.

    Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

    Unser Service für Immobilieneigentümer:
    - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie
    - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
    - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

    Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    192.850,00 EUR
    Kaufpreis
    63477 Maintal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Maintal-Bischofsheim im Main-Kinzig-Kreis. Bischofsheim liegt im Rhein-Main-Gebiet in einem Riedgürtel, der sich vom Frankfurter Osten her zwischen dem Berger Hang und der Mainebene erstreckt.

    Die Stadtmitte Frankfurt liegt ca. 11 Kilometer westlich, die Stadtmitte Hanaus liegt ca. 10 Kilometer östlich von Bischofsheim entfernt.

    Über den nahegelegenen Anschluß an die A66 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A3, A5 und A45 in alle Himmelsrichtungen.

    Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium sind alle zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

    Bischofsheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Vereine für die Freizeitgestaltung.

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