06021 - 371 5620  kontakt@immo-untermain.de                                                                                                                     Anbieter Login

NEUBAU PROJEKT ERBSEN-SCHWIND Gewerbe mit hoher Visibilität,direkte Innenstadtlage zu Vermieten!

  • Bilder und Videos

    • Visualisierung

      Visualisierung

    • Visualisierung

      Visualisierung

    • GE Nr. 01 im EG

      GE Nr. 01 im EG

    2.850,00 EUR
    Nettokaltmiete
    63739 Aschaffenburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC CO 932-18_GE1_M
    Objektart Einzelhandel
    Objekttyp Verkaufsfläche
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 63739
    Ort Aschaffenburg
    Ortsteil I Innenstadt
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 2.850,00 EUR
    Nebenkosten 270,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Summe Miete Netto 2.850,00 EUR
    Betriebskosten Netto 270,00 EUR
    Kaution 3 Nettokaltmieten
    Duplexplätze 1
    Duplexplatz Miete 85,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 136,00 m²
    Verkaufsfläche 136,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Gäste WC ja
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Duplex
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2021
    Zustand projektiert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 20.02.2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Winter 2021/22

    Objektbeschreibung

    Das Neubauprojekt „Erbsengasse 1“ im ehemaligen Erbsenschwind, zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus.

    Nach Rückbau der aktuellen Bebauung des „Erbsenschwind“ entsteht hier, in direkter Innenstadtlage von Aschaffenburg, ein Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur, das über 13 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten verfügt. Das Gebäude, eine gelungene Symbiose und Integration eines Neubaus - ein weiteres architektonisches Highlight der Stadt.

    Diese hochwertige Einzelhandelsfläche oder auch Bürofläche liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.

    Die Fläche eignet sich ideal als Bürofläche für bspw. Architektenbüro, Kanzlei, als Praxisfläche jeglicher Art oder auch als Verkaufsfläche für Optiker und Akustiker. Gastronomie ist für diese Fläche nicht erwünscht.

    Vor allem die zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Fußgängerzone verleihen dem Objekt eine hohe Visibilität.

    Für Stauraum ist in dem zugeordneten Kellerraum gesorgt. Stellplätze für Ihre PKW’s können Sie in der hauseigenen Tiefgarage im Parkliftsystem (Euro 85,-/Monat) erwerben.

    Zur Info: Eine weitere, kleinere Gewerbefläche befindet sich direkt nebenan.

    Ausstattung

    - Einzelhandelsfläche / Bürofläche
    - separates WC
    - große (Schau-)Fensterfronten
    uvm.

    Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details zur Ausstattung der Gewerbelfäche in einem persönlichen Beratungsgespräch, nach Vereinbarung.

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.

    Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.

    Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    2.850,00 EUR
    Nettokaltmiete
    63739 Aschaffenburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.

    Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.

    Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.

Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


  43 Besucher seit 14.02.2020

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

RMG Logo 8.2.2018 3


reuter media group UG
(haftungsbeschränkt)

Aschaffstrasse 6
63741 Aschaffenburg


06021 - 371 5620
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Besuchen Sie uns
auf Facebook....

Logo 160


....oder schauen Sie nach, was es so neues gibt.

   Events Logo 160Blog Logo 160