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NEUBAU PROJEKT ERBSEN-SCHWIND 2 Zimmer im 1.OG + Aufzug & Balkon in Aschaffenburg Innenstadt

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    • WE 8 im 1.OG

      WE 8 im 1.OG

    398.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63739 Aschaffenburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC RE 932-18 WE_8
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 63739
    Ort Aschaffenburg
    Ortsteil I Innenstadt
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 398.000,00 EUR
    Duplexplätze 1
    Duplexplatz Kaufpreis 20.000,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 25.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 73,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 6,39 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Duplex
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2021
    Zustand projektiert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 20.02.2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 24
    Primärenergieträger Blockheizung
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Winter 2021/22

    Objektbeschreibung

    WE 8 – 2 Zimmer mit Balkon + Aufzug im 1.Obergeschoss

    Diese luxeriöse Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubauprojektes in zentralster Lage im Herzen von Aschaffenburg. Das Bauvorhaben zeichnet sich besonders durch die schlichte aber moderne Architektur aus.

    Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug. Es empfängt Sie ein kleiner Flur, der in den separaten Kochbereich führt. Direkt angrenzend befindet sich der offen gehaltene Wohn-/Essbereich. Dieser bietet Ihnen Zugang auf den Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über ein etwas zurückgesetztes, großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das moderne Duschbad komplettiert die Wohneinheit.

    Für Stauraum ist in dem zugeordneten Kellerraum gesorgt.
    Für Ihren PKW stehen in der hauseigenen Tiefgarage 21 Parkplätze zur Verfügung.
    Die Tiefgarage wird in Kombination aus Einzelstellplätzen und einem Parkliftsystem errichtet.

    Demnach stehen Ihnen die folgenden Varianten zur Auswahl:

    Einzelstellplatz in der Tiefgarage: Euro 25.000,-
    Stellplatz im Parkliftsystem: Euro 20.000,-

    Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details zu der Wohnung in einem persönlichen Beratungsgespräch, nach Vereinbarung.

    Ausstattung

    Neubau Eigentumswohnung Nr. 08 mit Balkon im 1.Obergeschoss

    - Flur
    - offener Wohn-/ Essbereich
    - separater Kochbereich
    - Tageslicht-Vollbad
    - Elternschlafzimmer
    - Balkon
    - Hauswirtschaftsraum
    - separater Kellerraum
    - Stellplätze (1 vorgeschrieben lt. Stellplatzverordnung, 1 zweiter nach Bedarf)
    - Aufzug in alle Ebenen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt.
    Öffentliche Verkehrsmittel liegen ca. 3 Gehminuten entfernt.

    Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.

    Als Kulturstadt lockt Aschaffenburg seine Besuchern mit vielen Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen. Weiterhin stehen unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen zur Verfügung.

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    398.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63739 Aschaffenburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt.
    Öffentliche Verkehrsmittel liegen ca. 3 Gehminuten entfernt.

    Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.

    Als Kulturstadt lockt Aschaffenburg seine Besuchern mit vielen Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen. Weiterhin stehen unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen zur Verfügung.

Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 20.02.2029
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 24
Primärenergieträger Blockheizung
Befeuerung Gas

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