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Wohnhaus mit Restaurant und Gästezimmer

  • Bilder und Videos

    • Aussenansicht1

      Aussenansicht1

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    • Aussenansicht3

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    • EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht1

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    • EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht2

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    • EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht4

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    • EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht5

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    • EG Großes Restaurant (Anbau) Ansicht6

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    • EG Küche (Anbau) Ansicht1

      EG Küche (Anbau) Ansicht1

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    • EG Fachwerk Restaurant Ansicht1

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    • EG Fachwerk Restaurant Ansicht2

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    • EG Fachwerk Restaurant Ansicht3

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    • EG Fachwerk Restaurant Ansicht4

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    • EG Fachwerk Restaurant Ansicht5

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    • EG Fachwerk Restaurant Ansicht6

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    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • KG (Anbau) Kegelbahn

      KG (Anbau) Kegelbahn

    • Zimmer (2er Zimmer) 1.OG (Anbau)

      Zimmer (2er Zimmer) 1.OG (Anbau)

    • Zimmer (1ner Zimmer) (Anbau) 1.OG

      Zimmer (1ner Zimmer) (Anbau) 1.OG

    • Zimmer (Anbau) Dusche Bad 1.OG

      Zimmer (Anbau) Dusche Bad 1.OG

    • Zimmer (1ner Zimmer) (Anbau) 1.OG

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    • Zimmer (2er Zimmer) (Anbau) 1.OG

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    • Wohnung Fachwerk Küche (1.OG)

      Wohnung Fachwerk Küche (1.OG)

    • Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht1

      Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht1

    • Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht2

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    • Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht3

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    • Wohnung Fachwerk Wohnraum 1.OG Ansicht4

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    • Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht1

      Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht1

    • Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht2

      Wohnung Fachwerk Badezimmer 1.OG Ansicht2

    • Wohnung Fachwerk Diele 1.OG

      Wohnung Fachwerk Diele 1.OG

    • Wohnung Fachwerk Schlafzimmer DG

      Wohnung Fachwerk Schlafzimmer DG

    • Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht1

      Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht1

    • Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht2

      Wohnung Fachwerk Arbeitszimmer DG Ansicht2

    • Treppenhaus Detail

      Treppenhaus Detail

    • Anbau Ansicht1

      Anbau Ansicht1

    • Anbau Ansicht2

      Anbau Ansicht2

    • Gartenansicht1

      Gartenansicht1

    • Gartenansicht2

      Gartenansicht2

    • Aussenansicht4

      Aussenansicht4

    • Aussenansicht5

      Aussenansicht5

    380.000,00 EUR
    Kaufpreis
    61203 Reichelsheim (Wetterau)
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 7201941
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Wetteraukreis
    PLZ 61203
    Ort Reichelsheim (Wetterau)
    Ortsteil I Dorn-Assenheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 380.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 116,00 m²
    Nutzfläche 568,00 m²
    Grundstück 1.177,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 17,0
    Schlafzimmer 13
    Badezimmer 13
    Boden Fliesen, Teppich
    Heizungsart Ofen, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1978
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Sofort frei
    Gruppennummer 72

    Objektbeschreibung

    Das Restaurant und Gästehaus sind seit 5 Jahren nicht mehr bewohnt und in Betrieb. Der Gesamtzustand ist ordentlich, aber stellenweise renovierungsbedürftig. Sofortige Übernahme wird gewünscht.

    Ausstattung

    Vorderhaus:

    Fußböden: größtenteils Teppichböden, Dielen
    Heizung: Zentralheizung, Flüssiggas im EG, elektrische Nachtspeicherheizung im OG und DG, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
    Fenster: z.T. noch Einfachverglasung Holz weiß, Isolierverglasung, Kunststoff weiß auf der Straßenseite

    Anbau:

    Fußböden: Fliesen
    Heizung: Zentralheizung, Flüssiggas (Tank) mit Warmwasserversorgung
    Fenster: Isolierverglasung, Holz braun

    Sonstiges

    Vorderhaus:

    Fachwerk mit Denkmalschutz, Baujahr ca. 1800 und Gedenkstätte (Denkmalschutz)

    KG:Abstellraum und Weinkeller
    EG: zwei Gasträume und Schulmuseum (ca. 67m² gewerbliche Nutzfläche)
    OG: 1 großes Wohnzimmer, 1 großes Tageslichtbad, 1 Küche mit Essplatz, 1 Terrasse
    DG: 1 Schlafzimmer, 1 ausgebauter Dachraum
    insgesamt ca. 116m² Wohnfläche

    Anbau:

    Restaurant und Gästehaus, Baujahr 1978

    KG: 2-bahnige Kegelbahn, zwei Abstellräume, 1 Technikraum, 1 Heizungskeller, Damen -und Herren WC, Kühlräume (ca. 355m²)
    EG: Großer Eingangsbereich, großes Restaurant (ca. 130m²) gefliest mit Naturholzdecken, komplett eingerichtet mit Bestuhlung und großer Theke, ca. 120 Sitzplätze, große Küche (komplett eingerichtet, gefliest), Aufenthaltsraum für Personal, Abstellraum mit Seiteneingang, WC, Kühlraum mit Zugang zum Kellergeschoß, großzügiges Treppenhaus mit Keramikfliesen zum 1. Obergeschoß
    (ca. 237m² gewerbliche Nutzfläche)
    1.OG: 3 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, jeweils mit Duschbad und WC, komplett möbliert und eingerichtet (ca. 138m² gewerbliche Nutzfläche)
    DG: 3 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer, jeweils mit Duschbad und WC, komplett möbliert und eingerichtet (ca. 126m² gewerbliche Nutzfläche)

    ENERGIEAUSWEIS:

    In Vorbereitung

    PROVISION:

    Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    380.000,00 EUR
    Kaufpreis
    61203 Reichelsheim (Wetterau)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Kleinsteuber Immobilien GmbH
Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Donnersbergring 22, 64295 Darmstadt
Telefon:
06151 30825 0
Vertretungsberechtigter:
Hans Jürgen Kleinsteuber
Steuer-Nr.:
DE 814 896 680
Handelsregister:
Darmstadt
Handelsregister-Nr.:
HRB 86329
Berufsaufsichtsbehoerde:
Stadt Darmstadt, Ordnungsamt (Stadthaus 1), Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt
Sonsiges:
"Berufskammer:" IHK Darmstadt - Erlaubnis nach §34c GewO des Landkreises Darmstadt-Dieburg. - Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.


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