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Traumvilla in Hanau - Alt Kesselstadt

  • Bilder und Videos

    • Eingangsbereich EG

      Eingangsbereich EG

    • Wohnbereich EG

      Wohnbereich EG

    • Küche EG

      Küche EG

    • Wohnbereich 1. OG

      Wohnbereich 1. OG

    • Wohnbereich 1. OG

      Wohnbereich 1. OG

    • Eingangsbereich 1. OG

      Eingangsbereich 1. OG

    • Küche 1. OG

      Küche 1. OG

    • Badezimmer 1. OG

      Badezimmer 1. OG

    • Außenansicht_bearbeitet

      Außenansicht_bearbeitet

    • IMG_8821

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    • IMG_8818

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    • Außenansicht

      Außenansicht

    1.350.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63454 Hanau
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 5185-001863
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63454
    Ort Hanau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.350.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 481,00 m²
    Grundstück 886,00 m²
    Stellplätze 6
    Ausstattung
    Zimmer 11,0
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Marmor
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1906
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 05.06.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 05.06.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,1
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    Nichtraucher ja
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Diese außergewöhnliche Villa, bietet auf einem ca. 886 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 485 m² einen absoluten Wohntraum.
    Die Immobilie kann als 1-2- oder 3 Familienhaus genutzt werden. Bei Übergabe wird die, ca. anno 1906 erbaute Liegenschaft, frei übergeben. Das gesamte Objekt wurde ca. 1996 komplett saniert und mit hochwertigen Materialien, sehr anspruchsvoll ausgestattet. 2 Garagen sowie 4 Stellplätze runden dieses einzigartige Angebot in Hanauer Bestlage ab.

    Da wir aus Sicherheitsgründen nicht alle Informationen online stellen, laden wir Sie bei Interesse und nötigem Bonitätsnachweis Ihrerseits, zu einem Gespräch in die Sparkasse Hanau ein.

    Lagebeschreibung

    Die Villa liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt!
    Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional/ und Fernverkehr.

    In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. In einer guten viertel Stunde erreichen Sie zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit zu spazieren.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFORMATION
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
    GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
    Tel: +49 69-66777459, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.350.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63454 Hanau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Villa liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt!
    Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional/ und Fernverkehr.

    In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. In einer guten viertel Stunde erreichen Sie zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit zu spazieren.

Sparkasse Hanau
Frau Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: S-FinanzCenter Hanau GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Markus Martin
Strasse: Am Markt 1
PLZ/Ort: D-63450 Hanau
Telefon: 06181 298-2466
Fax: 06181 298-5270
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: http://www.sfinanzcenter.de
Handelsregister: Amtsgericht Hanau
Handelsregisternummer: HR B 91574
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 814551572
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.sparkassen.immo

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Firmenname:
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Firmenanschrift:
Am Markt 1, D 63450 Hanau
Telefon:
06181 298-2466
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Markus Martin
Ust-ID:
DE 814551572
Handelsregister:
Amtsgericht Hanau
Handelsregister-Nr.:
HR B 91574
Sonsiges:
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Energieausweis
Ausstellungsdatum 05.06.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 05.06.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,1
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1900
Befeuerung Gas

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
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