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Villa mit 280 qm mit Schwimmbad, Rohbau auf 1.990 qm Südhang

  • Bilder und Videos

    • Entwurf Frontansicht

      Entwurf Frontansicht

    • Entwurf Frontansicht von Süd-Westen (1)

      Entwurf Frontansicht von Süd-Westen (1)

    • Talblick Richtung Süden

      Talblick Richtung Süden

    • Sack-Immobilien

      Sack-Immobilien

    350.000,00 EUR
    Kaufpreis
    61239 Ober-Mörlen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 209
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Wetteraukreis
    PLZ 61239
    Ort Ober-Mörlen
    Ortsteil I Maiberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 350.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Angebotspreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 201,00 m²
    Nutzfläche 76,00 m²
    Grundstück 1.990,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 3
    Balkone 2
    Terrassen 1
    Zustandsangaben
    Baujahr 2020
    Zustand Rohbau
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Bei diesem Haus handelt es sich um einen entkernten Rohbau auf einem unverbaubaren Südhang mit weitem Blick auf Wald und Wiesen. Es gibt einen Entwurf für eine Villa mit ca. 200 qm Wohnfläche und einem Schwimmbad.

    Das Grundstück liegt im Grünen "Außerhalb" von Ober-Mörlen und ist über zwei asphaltierte Wege von oberhalb und unterhalb zu erreichen. Das Haus mit Garage ist am oberen Ende des Grundstücks gelegen, von unten gelangt man durch ein Tor über einen Fußweg durch den Garten zum Haus.

    Der bestehende Rohbau aus dem Jahr 1964 hat bereits eine Wohnfläche von ca. 125 qm sowie eine Nutzfläche von 25 qm. Das Haus wird im Rohbau an den Käufer übergeben, so dass Sie Ihren Plänen freien Lauf lassen können. Einen Architekten und einen Bauunternehmer können wir Ihnen gerne empfehlen.

    Das Grundstück hat einen kleinen Bestand von 11 Bäumen und ist neu eingezäunt.

    Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

    Ausstattung

    Sie erwerben ein traumhaft gelegenes Grundstück mit einem entkernten Rohbau. Für den aktuellen Baubestand ist kürzlich eine Legalisierung beantragt worden.

    Die Versorgung mit Strom und Wasser sowie Kanalisation sind vorhanden bzw. beantragt und werden vom Verkäufer sichergestellt.

    Lagebeschreibung

    Ober-Mörlen liegt an dem Flüsschen Usa im Taunus etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und grenzt an den Hochtaunuskreis.

    Die Lage des Grundstücks ist ca. 700 m außerhalb von Ziegenberg oberhalb der Usa.

    Über die A5 haben Sie eine schnelle Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Vereine sind in wenigen Minuten in Ober-Mörlen zu erreichen. Städte wie Bad Nauheim, Usingen, Butzbach oder Friedberg ebenso einen hohen Freizeitwert wie die Lage im Taunus.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen.

    Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

    Unser Service für Immobilieneigentümer:
    - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie
    - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
    - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

    Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • -
    Bus
    5,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    350.000,00 EUR
    Kaufpreis
    61239 Ober-Mörlen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ober-Mörlen liegt an dem Flüsschen Usa im Taunus etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und grenzt an den Hochtaunuskreis.

    Die Lage des Grundstücks ist ca. 700 m außerhalb von Ziegenberg oberhalb der Usa.

    Über die A5 haben Sie eine schnelle Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Vereine sind in wenigen Minuten in Ober-Mörlen zu erreichen. Städte wie Bad Nauheim, Usingen, Butzbach oder Friedberg ebenso einen hohen Freizeitwert wie die Lage im Taunus.

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