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Wundervolles Reihenmittelhaus in Niederissigheim - 2017 neu erbaut!

  • Bilder und Videos

    • Flur

      Flur

    • Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß

      Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß

    • Essbereich

      Essbereich

    • Blick vom Essbereich in die Küche

      Blick vom Essbereich in die Küche

    • Küche

      Küche

    • Blick von der Küche in den Wohnbereich

      Blick von der Küche in den Wohnbereich

    • Blick ins Wohnzimmer

      Blick ins Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Büro oder Gästezimmer

      Büro oder Gästezimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche

      Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche

    • Badewanne

      Badewanne

    • Dusche

      Dusche

    • Kinderzimmer 1

      Kinderzimmer 1

    • Kinderzimmer 2 / Ansicht 1

      Kinderzimmer 2 / Ansicht 1

    • Kinderzimmer 2 / Ansicht 2

      Kinderzimmer 2 / Ansicht 2

    • Rückansicht2

      Rückansicht2

    • Frontansicht2

      Frontansicht2

    • Frontansicht2

      Frontansicht2

    • Ausblick Terrasse

      Ausblick Terrasse

    • Terrasse

      Terrasse

    460.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63486 Bruchköbel
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 5185-001861
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63486
    Ort Bruchköbel
    Ortsteil I Niederissigheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 460.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 134,00 m²
    Grundstück 245,64 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Fernheizung
    Befeuerung Blockheizung
    Gartennutzung ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand neuwertig
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 27.07.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 26.07.2028
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse B
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 54.7
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 2017
    Befeuerung Blockheizung
    Sonstiges
    Nichtraucher ja

    Objektbeschreibung

    Das im Jahre 2017 neu erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 134 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Windfangflur, perfekt um eine Garderobe unterzubringen. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie, wie den Wohnraum, über den Windfangflur.

    Der offen gestaltete Wohnraum beheimatet eine moderne Küche, ein Essbereich und das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, sowie einen kleinen Abstellraum. Der Aufgang zum 1. Obergeschoss befindet sich auf Höhe des Essbereiches und wurde als freitragende Treppe mit Massiv-Holzstufen errichtet.

    Das Elternschlafzimmer, das Badezimmer, ein weiterer Abstellraum und ein Büro-/Gäste- /Kinderzimmer finden Sie im 1.Obergeschoss. Die Armaturen im Badezimmer sind verchromt und die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.

    Das Dachgeschoss wurde auf 3 Räumlichkeiten aufgeteilt. Hier befinden sich aktuell 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum. Eines der Kinderzimmer verfügt über eine bodentiefe Gaube (Zwerchhaus/Dacherker).

    Hochwertige Materialien bringen eine schöne Wohn-Atmosphäre in das Haus, überzeugen Sie sich selbst!

    Mit ausreichender Bonität steht einer Besichtigung nichts im Wege.

    Ausstattung

    - Zentrale Wärmeversorgung
    - Massivbau in Kalk-Sandstein
    - Energiestandard nach EnEV 2016
    - Wärmebrückenvermeidung durch Einbau von ISO-Kimmstein
    - Haustrennwände sind zweischalig
    - Stahlbetondecken
    - Zwerchhaus mit "Harzer Pfanne" Dachsteinen gedeckt
    - Wärmedämmendes Putzverbundsystem
    - Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung und Rollläden
    - Innen Kunststeinfensterbänke / Außen Aluminiumfensterbänke
    - Freitragende Innentreppe mit Massivholzstufen
    - Weiße Sanitärobjekte mit verchromten Armaturen
    - Terrassensteckdose und Licht von innen steuerbar

    Zusätzliche Ausstattung: 2017 neu erbaut

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Bruchköbel - Niederissigheim.

    Profitieren Sie von dem breiten Angebot einer Stadt, während Sie dabei ländlich wohnen.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die anliegende B45 sind die Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. In ca. 25 min sind Sie per P+R in Bergen-Enkheim und in ca. 30 min am Airport. Mit dem Bus gelangen Sie zügig in die Hanauer Innenstadt.

    Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in weniger als 5 min mit dem Auto erreichbar.

    Bruchköbel besitzt eine hervorragende Gastronomie und gemütliche Cafés. Ein vielfältiges sportliches Angebot mit unzähligen Vereinen macht das Leben hier so angenehm.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFORMATION
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
    GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
    Tel: +49 69-66777459, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    460.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63486 Bruchköbel
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Bruchköbel - Niederissigheim.

    Profitieren Sie von dem breiten Angebot einer Stadt, während Sie dabei ländlich wohnen.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die anliegende B45 sind die Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. In ca. 25 min sind Sie per P+R in Bergen-Enkheim und in ca. 30 min am Airport. Mit dem Bus gelangen Sie zügig in die Hanauer Innenstadt.

    Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in weniger als 5 min mit dem Auto erreichbar.

    Bruchköbel besitzt eine hervorragende Gastronomie und gemütliche Cafés. Ein vielfältiges sportliches Angebot mit unzähligen Vereinen macht das Leben hier so angenehm.

Sparkasse Hanau
Herr Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: S-FinanzCenter Hanau GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Markus Martin
Strasse: Am Markt 1
PLZ/Ort: D-63450 Hanau
Telefon: 06181 298-2466
Fax: 06181 298-5270
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: http://www.sfinanzcenter.de
Handelsregister: Amtsgericht Hanau
Handelsregisternummer: HR B 91574
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 814551572
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.sparkassen.immo

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Firmenname:
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Firmenanschrift:
Am Markt 1, D 63450 Hanau
Telefon:
06181 298-2466
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Markus Martin
Ust-ID:
DE 814551572
Handelsregister:
Amtsgericht Hanau
Handelsregister-Nr.:
HR B 91574
Sonsiges:
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Energieausweis
Ausstellungsdatum 27.07.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 26.07.2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse B
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 54.7
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2017
Befeuerung Blockheizung

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
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