06021 - 371 5620  kontakt@immo-untermain.de                                                                                                                     Anbieter Login

Wohnen in zentraler und ruhiger Dorflage!

  • Bilder und Videos

    • Blick Rückseite

      Blick Rückseite

    • Blick Vorderseite

      Blick Vorderseite

    • Blick Rückseite

      Blick Rückseite

    • Projektierungsvorschlag

      Projektierungsvorschlag

    • Makrolage

      Makrolage

     reserviert
    52.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63831 Wiesen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. FALC-BEH-9493
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Wohngrundstück
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63831
    Ort Wiesen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 52.000,00 EUR
    Kaufpreis pro m² 81,50 EUR
    Maklerprovision 5,95 % inkl. MWSt
    Flächen
    Nutzfläche 638,00 m²
    Gesamtfläche 638,00 m²
    Grundstück 638,00 m²
    Zustandsangaben
    Bebaubar nach Bebauungsplan
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus reserviert

    Objektbeschreibung

    Erfüllen Sie sich Ihr Traum vom eigenen Haus in ländlicher Umgebung!

    Das Grundstück liegt zentral im gewachsenen Ortskern und sehr ruhiger Umgebung.

    Machen Sie Ihre Kontaktanfrage und wir senden Ihnen das Expose mit Anschrift zur Außenbesichtigung zu.

    Die Hausplanung für Ihr neues "Wunschhaus" erfolgt nach der Besichtigung in unserem Büro oder bei unserem Hauspartner, sollte Ihnen die Lage und das Grundstück gefallen!

    Bitte beachten Sie! Die Gemeinde Wiesen fördert den Neubau von selbst genutzten Wohneigentum mit bis zu 20 T€.

    FALC Immobilien Aschaffenburg ist Ihnen auch beim Hausbau, Finanzierung oder bei Ihrem Umzug behilflich.

    Ausstattung

    Die Grundstücksgröße beträgt 638 m². Die Bebauung erfolgt nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde, d.h. ein Vollgeschoß ist zwingend, ein Sockelgeschoß und ein Dachgeschoß (auch aus Staffelgeschoß) sind möglich.

    Der Verkaufspreis beträgt € 52.000.-.

    Eine Bebauung als EFH mit Stein auf Stein mit ausgebauten Dachboden als Wohnraum inklusive Carport oder Garage und alles schlüsselfertig! Wie klingt das für Sie ?

    Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft und das Haus erwerben Sie passend nach Ihren Wünschen geplant von unserem Massivhaus-Partner. Pläne zur Bebauung liegen schon vor.

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Wiesen liegt in einem der schönsten Gebiete des waldreichen Naturparks Spessart. Das wenig über 1000 Einwohner zählende Dorf ist ein ländlich geprägter Erholungsort und eine ruhige Wohngemeinde, das seinen ursprünglichen Charakter trotz der rasanten Entwicklung der letzten Jahrzehnte bewahrt hat. Es ist eingebettet in einem Talkessel auf einer Höhenlage zwischen 400 und 500 Meter über NN.

    Im Ort befinden sich einige Gaststätten/Landgasthöfen, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, zwei Bankfilialen sowie einige Handwerksbetriebe.

    Verkehrsmäßig ist Wiesen über gut ausgebaute Straßen erschlossen. Bad Orb mit seinem Thermalbad liegt nur 16 km entfernt. Die Städte Lohr (23 km), Aschaffenburg (26 km), Gelnhausen (22 km) sind schnell zu erreichen. Der Airport Frankfurt ist nur 45 km entfernt.

    Im Ort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.

    Nutzen Sie das rege und vielfältige Vereinsleben und erfahren die Geborgenheit für die ganze Familie. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und nutzen Sie dabei die Förderrichtlinien der Gemeinde Wiesen.

    Sonstiges

    Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Römerstr.46, 63785 Obernburg, Herr Bernd Helmis ( Handy: 0160 96 217 406 ).

    Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, sowie objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

    Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.

    Provision / Haftung: 5,95% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.,verdient und fällig bei Vertragsabschluß bzw. Zuschlag vom Käufer zu zahlen.

    Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    52.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63831 Wiesen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Wiesen liegt in einem der schönsten Gebiete des waldreichen Naturparks Spessart. Das wenig über 1000 Einwohner zählende Dorf ist ein ländlich geprägter Erholungsort und eine ruhige Wohngemeinde, das seinen ursprünglichen Charakter trotz der rasanten Entwicklung der letzten Jahrzehnte bewahrt hat. Es ist eingebettet in einem Talkessel auf einer Höhenlage zwischen 400 und 500 Meter über NN.

    Im Ort befinden sich einige Gaststätten/Landgasthöfen, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, zwei Bankfilialen sowie einige Handwerksbetriebe.

    Verkehrsmäßig ist Wiesen über gut ausgebaute Straßen erschlossen. Bad Orb mit seinem Thermalbad liegt nur 16 km entfernt. Die Städte Lohr (23 km), Aschaffenburg (26 km), Gelnhausen (22 km) sind schnell zu erreichen. Der Airport Frankfurt ist nur 45 km entfernt.

    Im Ort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.

    Nutzen Sie das rege und vielfältige Vereinsleben und erfahren die Geborgenheit für die ganze Familie. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und nutzen Sie dabei die Förderrichtlinien der Gemeinde Wiesen.

FALC Immobilien
Herr Bernd Helmis
Römerstraße 46
63785 Obernburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Falc Immobilien

Kirchstr. 1
53797 Lohmar

Tel: +49 2246 303030
Fax: +49 2246 3030333
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1, 53797 Lohmar
Tel: 02246-30303-0
Fax: 02246-30303-33
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Handelsregister
Amtsgericht Siegburg HRA 5518

Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG
wird vertreten durch die
Falc Immobilien Verwaltungs GmbH
Kirchstr. 1, 53797 Lohmar

Handelsregister
Amtsgericht Siegburg HRB 11922

Vertretungsberechtigter
Andreas Laarmann (Geschäftsführer)

Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1)
Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg

USt-IdNr.: DE268955838

Verantwortlich für den Inhalt
Andreas Laarmann

Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


  166 Besucher seit 12.11.2019

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

RMG Logo 8.2.2018 3


reuter media group UG
(haftungsbeschränkt)

Aschaffstrasse 6
63741 Aschaffenburg


06021 - 371 5620
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Besuchen Sie uns
auf Facebook....

Logo 160


....oder schauen Sie nach, was es so neues gibt.

   Events Logo 160Blog Logo 160